根据沈阳市房产网数据显示，上周沈阳商品房预售许可证审批量约16.2万平方米，环比下降73.6%;上市套数1933套，环比下降66.6%。和前一周相比，预售许可证审批面积和套数均有所下降。【上百商品房涉嫌一房两卖 部分有望追回房款】

　　从开发商销售排名情况来看，上周全市开发商销售套数，第一名为143套，第二名为93套，第三名为80套。排名在四至十位的各家楼盘销售套数在78-39套之间。

　　上周区域销售方面，东陵区、于洪区、铁西区位列沈阳市区域商品房销售前三位。根据统计，东陵区商品房成交套数599套，成交面积约65152.43平方米，成交金额约41468.47万元;于洪区商品房成交套数519套，成交面积约48166.71平方米，成交金额约32796.53万元;铁西区商品房成交套数416套，成交面积约33262.79平方米，成交金额约24114.17万元。【商品房质保期从交房起算 开发商不诚信将上黑名单】

　　楼盘促销优惠方面，上周开发商在报纸上的广告主要以打折、认筹金抵房款、老带新客户双方均享好礼等促销为主打。更有品牌开发商打出购买100平方米以下房源总房款减免5万元，100平方米以上房源总房款减免10万元的优惠政策来吸引购房者。【想买中低价商品房 南京35位购房者被骗】

　　此外，中国人民银行自2013年7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制。

　　为抑制投资投机性购房需求，促进房地产市场平稳健康发展，人民银行对个人住房贷款实施有效的政策引导和审慎性监管，要求商业银行继续严格执行差别化住房信贷政策。因此，此次改革未对现行的商业性个人住房贷款利率政策作出调整，其利率下限仍保持为贷款基准利率的0.7倍不变。【国家统计局：上半年全国商品房销售同比增28.7%】