新浪乐居讯(编辑 耳为)“今年‘金九’怎么会这么冷，连个号称‘日光盘’的都没有。”某房地产业内人士抱怨着。根据每周成交分析，9月长沙楼市成交行情甚至弱与传统淡季8月，“金九“彻底落空。

  近两年来，在调控的阴影下，长沙楼市已不复火爆。今年上半年，好不容易开始“暖”起来的市场让开发商恢复些许信心，纷纷表示对下半年期待甚高，消失两年的金九银十又将重现。在9月初，由新浪乐居与长沙晚报共同举办的“广厦会客厅”上，中建信和地产有限公司营销总监冯朝阳还预测，今年会“金九更金，银十更银”。

  然而事实却让众多信心满满的开发商失望了，9月成交量连连下跌，成交均价也小幅下滑。

  根据克而瑞(中国)信息技术集团长沙机构(以下简称CRIC)提供的数据，九月四周(2013.9.2-9.29)长沙市六区成交6333套，成交面积达64.43万平米，成交金额43.61亿元，成交均价为6789元每平米。而8月长沙市六区8月成交量为83.37万平米，成交均价为6989元/㎡。
9月最后一周(2013.9.23-9.29)，各大房企抓住“金九”的尾巴集中推盘，其中不乏万科白鹭郡、中建芙蓉嘉苑等品质楼盘，长沙楼市迎来一波开盘小高峰。

  在开盘项目中，还有一个纯新盘——世方水木华麓，该项目位于秀峰山公园北侧，推出89-135平米房源246套，均价在4800元/平米。而根据编辑现场统计，开盘现场到场约200人，约100余组购房者。但根据CRIC统计的数据，开盘当天该项目仅去化81套，去化率仅为32.93%。值得注意的是，到场购房者有不少为周边地区人群，“反正想着就在附近买套房子，这个楼盘要比山语城跟钱隆世家都便宜。”