挥别“金九”，楼市即将迎来传统的“银十”行情。由于受到十一房展会的影响，沪上“银十”首周入市的楼盘总量将明显减少。

　　搜狐焦点购房中心截至9月29日统计，10月1日-10月7日，沪上仅有7个楼盘新开或加推，其中有三个作为全新盘将首次亮相。价格方面，单价在2万以内的刚需楼盘共3个，其余4个楼盘的单价在20000-50000元/平米不等。总价最低的仅40万/套。

　　十一期间入市的7个楼盘中，仅有3个给出了购房优惠，预定于10月7日开盘的天翔华府提供的优惠措施最为给力，5万可抵30万。龙湖紫都城和中茂世纪财富广场则分别推出“3万抵10万”和“总价直减2万”的优惠。

　　毫无疑问，开发商已将主要精力放在了即将到来的十一房展会上。据了解，本次以“刚需置业”为核心的展会，预计将有来超过800个房产项目参加，以“招保万金”为首的一线品牌开发商今年也会悉数参展。其中，一向鲜有参展的万科，此次将携旗下的万科悦城、万科五玠坊、万科琥珀墅、万科梦想派等十多个项目集体亮相，产品涵盖精装公寓、景观复式洋房、精装大平层、叠加联排别墅等。

　　业内称，无论是从参展项目总量还是房企参展的积极性来看，2013年的十一房展会将比上一届拥有更多的亮点，值得期待。

　　龙湖紫都城预计国庆节期间开盘，将推出约79平米2房，91平米3房，136平米4房，共200多套房源。该项目采用松下整体精装，均价预计21000-23000元/平米，意向客户可办VIP卡，享3万抵10万或2万抵6万优惠，2房折后最低价约150万。

　　天祥华府为全新精装修楼盘，主力户型有90平3房、150平4房，均价40000-50000元/平米，预计在10月7日开盘。据悉，预付5万意向金，小户型抵20万，大户型抵30万，折后90平390万起，150平650万左右。

　　御菁园预计在国庆节期间加推一批85-125平2房、3房，价格待定。项目目前现有4号楼王位置在售，面积为85-125平，主力户型为89.91平2房，90.08平2房和125平3房，所余房源不多，均价20000元/平。御菁园位于嘉定江桥版块，一期和二期已售罄。

　　中环国际公寓新房源预计10月1日正式开盘，户型有56平米1房，64、69、83、88平米2房，109、125平米3房，此次推出共442套房源，有精装房也有毛坯房，预计单价26000元/平米，详情咨询售楼中心。

　　新理想花园10月2日将推306套房源，主力户型有71平1房、93平2房和122平3房、137平4房，均价17000元/平。另外，该项目还有少量一期毛坯现房，110平、120平左右3房，150-170平4房，均价17000元/平。

　　新世界精品广场首批房源为40-80平米商铺，预计2013年10月6日正式开盘，均价19000元/平，总价40万起。后续还将有精装SOHO开盘，具体信息待定。

　　中茂世纪财富广场10月6日将加推20套房源，本次加推房源为4.8米超宽LOFT复式精装小户，总价50万起，买一层享双层空间，现房，不限购，不限贷。加推当日，项目推四重好礼，即在10月认购指定加推房源，总价直减2万。