新浪潍坊房产讯：受中秋假期影响，上周(9.16-9.22日)有效成交日不多，成交量虽然有所缩水，但相较于去年同时段成交量同比仍有大幅增长。潍坊楼市依然活跃，上周(9.16-9.22日)新建商品房总成交705套，新增批准预售4081套。

  据新浪乐居数据监控中心统计显示，上周(9.16-9.22日)潍坊共成交新建商品房705套，环比上上周(9.9-9.15日)成交的894套下降21.14%。其中，新建商品房住宅成交665套，比上上周成交的789套减少了124套，新建商品房住宅成交总面积69906.99㎡，比上上周(9.9-9.15日)的83250.12㎡环比下降了16.02%。商办用房网签共成交40套(办公用房成交13套，商业用房成交27套)，比上上周(9.9-9.15日)的105套环比下降61.9%。

  在成交量有所下滑的同时，供应量却在不断上涨。据新浪乐居数据监控中心统计显示，上周(9.16-9.22日)潍坊共有5个项目获批预售许可证，共有4081套房源，共计22栋楼座。共计允许预售面积为219708.71㎡，其中，允许预售住宅面积94081.69㎡。上周取得预售许可证的多个楼座中，除唐宁郡、华文小区等推出住宅楼座外，大部分为商业楼座。

  上周取得预售许可证的5个项目主要集中在潍城区、经济开发区以及滨海经济开发区。其中，潍城区3个(浩博时代广场、鸢都新城、唐宁郡)滨海经济开发区1个(滨海时代花园)，经济开发区1个(华文小区)。

  业内人士认为，购房需求比较旺盛，9月的商品住宅销量或会较8月有所上涨，但各开发商之间仍有一场“硬战”要打。