9月即将结束，据统计山东烟台共有13个楼盘取得预售许可证，有4299套住宅房源和330套商业房源入市。虽然9月的市场新增供应量可观，但成交量却徘徊不前，据同策咨询的数据，前三周成交量仅2230套，难达到8月高峰。

截至9月29日，9月份烟台六区有13个楼盘取得预售，开发区的楼盘有金桥澎湖湾、海滨假日花园、上居和园，芝罘区的有柏林春天、怡丰佳苑、万泰花园、桦林颐和苑，莱山区的有新天地都市广场B2地块4区，福山区的有太德君山水、万科假日润园、悦榕湾1-6号楼、奇泉.梨花村，高新区有中海银海熙岸。

开发商扎堆拿预售，带来了4299套住宅房源的扎堆入市，但实际楼盘开盘量却缩水不少。9月预计开盘、加推的项目达30多个，但实际开盘量只有十几个。可供选择的新房源少，楼市成交数据自然低。据同策咨询数据，9月首周，烟台楼市成交量未现开门红，成交680套，环比下滑45.6%。第二周，受开发区多个开盘加推项目集中网签的影响，成交756套，环比上涨11.2%，但相对于8月份，仍是不温不火。第三周，六区成交794套，环比上涨5.0%。前三周烟台全市总成交2230套，与八月份相比下跌了15.6%，与去年九月份相比，上涨了33%。

8月份烟台楼市淡季不淡，总成交4458套，仅次于今年的月度成交高峰5月份。8月大量的新房源上市与积极的刚需市场需求相契合，直接造成了8月爆发式成交量上升。据业内人士分析，从目前的成交状况来看，预计8月成交量会低于7、8月份。除了特殊项目山之韵小区补签进入尾声的影响之外，9月项目开盘速度放缓，市场供应放量不及8月也是成交下降的重要原因。（王向荣）（完）