|
啥是上海自贸区？ 答：按照相关定义解释，自贸区就是根据本国法律法规在本国境内设立的区域性经济特区，在这一特定区域，将实行优惠税收和特殊监管政策，中国的自贸区原则上是指在没有海关监管的干预下，允许货物进口、制造和再出口。 2 自贸区内有免税店吗，今后是不是可以去自贸区“扫货”？ 答：没有。开免税店不是自贸区关注的重点，亦不符合自贸区建设初衷。目前自贸区内没有考虑开设免税商店，不会复制离岛免税模式。 3 有便宜的名牌包包卖吗？ 答：虽然自贸区不等于免税港，但是，伴随自贸区的发展，商品的销售成本可能会逐步下降，如此商品售价存在缓慢下降的可能。当然，在购物上，自贸区可能带来的好处不仅限于此，未来自贸区有助于引入更多的进口商品，消费者将有更多选择。 4 我想买进口商品，自贸区能“海淘”吗？ 答：自贸区未来可以直接“海淘”，商品通过物流直接送到消费者手中。根据总体方案，自贸区内将加快培育跨境电子商务服务功能，试点建立与之相适应的海关监管、检验检疫、退税、跨境支付、物流等支撑系统。 5 如果生病了，能到自贸区看病吗？ 答：可以。自贸区“允许设立外商独资医疗机构”，这意味着未来在自贸区能享受外资的医疗服务，包括综合医院、专科医院和门诊服务。 6 我刚刚大学毕业，自贸区能提供更多就业机会吗？ 答：可以。未来肯定会有大量新的企业落户自贸区，这些企业运作自然需要招聘员工。就此而言，长远来看中国(上海)自由贸易试验区对于拉动上海就业市场肯定是有好处的。 据《新闻晨报》 在华仁世纪集团青岛瑞福盈贸易有限公司总经理王春新看来，正式挂牌的上海自贸区仍存在不少未知数。9月29日上午，王春新出现在上海自贸区挂牌仪式现场。“过来了解一下，打算在上海自贸区注册子公司，自贸区既然成立，利率放开、人民币自由兑换等这些对外贸企业利好的政策总会逐步放开。”虽然存有未知数，王春新对上海自贸区的发展还是看好的。上海自贸区对贸易类企业有极大的吸引力，记者了解到，岛城有多家外贸企业打算进驻上海自贸区，而相关的企业注册、金融服务等新政策细则成为这些企业老总最关心的问题。 上海自贸区正式挂牌 9月28日下午，王春新就从青岛赶到了上海，此时，浦东新区的世纪大道、杨高北路等主干道两侧，早已布满了写有中国(上海)自由贸易试验区的宣传牌，原先的外高桥保税区大门口也早已更换了门面，区内工作人员正在清洗商务大楼，为第二天挂牌做准备。 “因为不是太了解自贸区，主要还是过来熟悉一下，也顺便看看挂牌仪式。”王春新介绍道。 29日上午8时许，王春新就驱车来到了上海自贸区，也就是原外高桥保税区。虽然距离挂牌时间还有一个多小时，自贸区各个大门进口处机动车都排起了小长队，在二号门，聚集了不少周边的居民，“管委就在二号门进口处，挂牌仪式就在这里，这里不让随便进。”一位居民说道。 挂牌当日上午，管委周边实行了管制，不允许车辆和人员随便进入，王春新也只能在外围远远地看看挂牌仪式。 10点整，挂牌仪式正式开始，中共中央政治局委员、上海市委书记韩正出席为中国(上海)自由贸易试验区挂牌，商务部部长高虎城和上海市委副书记、市长杨雄共同为中国(上海)自由贸易试验区管委会挂牌，几位领导讲话后，国家有关部门及上海市领导为第一批入驻自贸试验区的企业和金融机构代表颁发了证照，仪式也就结束了，前后也就是五分钟。 “中央级领导没有来参加仪式，过程也是比较简单，可以看出政府或将放开上海自贸区，自由发展，减少政府的约束。”在场的观看的贸易企业的负责人们讨论着。 货币“自由”的自贸区 上海自贸区是怎样的区域？到底会有怎样的政策？这也是王春新最想搞明白的。 按照相关定义解释，自贸区就是根据本国法律法规在本国境内设立的区域性经济特区，在这一特定区域，将实行优惠税收和特殊监管政策，中国的自贸区原则上是指在没有海关监管的干预下，允许货物进口、制造和再出口。 毫无疑问，上海自贸区成立，最直接看到收益的就是贸易类公司，王春新提前赶到上海，也是为了和当地贸易公司的合作伙伴交流交流，了解自贸区的政策。 “最近这几天我都在关注上海自贸区，尤其是总体方案出台后，我问遍了所有银行，看看有哪些利好政策。”上海中电华通商贸发展有限公司业务经理魏杰说道，现阶段，上海自贸区也成了所有贸易公司老总们不得不谈的话题。 据介绍，上海自贸区面积约为28.78平方公里，面积仅相当于上海市面积的226分之1，包括外高桥保税区、外高桥保税物流园区、上海浦东机场综合保税区和洋山保税港区4个海关特殊监管区。 “自贸区将是一个完全开放的市场，在一些方面这里可以被认为在关境以外，这是最后要实现的‘境内关外’环境，这跟保税区是不同的。”一贸易公司的负责人介绍道，保税区内只是货物的自由进入，施行关税减免和其他税收优惠政策，货物停留在保税区的时候可以加工、改装、展览等等，在保税区内不缴纳税收，只有当这些在保税区停留后，需要进入保税区外的中国市场时，才需要缴税。 “而自贸区比保税区的政策更加开放，不仅有货物进出的自由、还有货币流通的自由，金融领域的开放以及文化、社会领域的开放等。”该负责人介绍道。 根据国务院批准印发的《中国(上海)自由贸易试验区总体方案》要求，上海自贸区将选择金融服务、航运服务、商贸服务、专业服务、文化服务以及社会服务六大领域扩大开放。 “我们最看重的就是金融服务的举措，汇率放开、利率自由这两点是对贸易公司是最有利的两点。”王春新说道。对于老百姓来说，自贸区也将会给老百姓提供更广泛的投资环境和更优质的服务。 房价普遍上涨了30% 上海自贸区的成立，对上海地区最直接的影响就要属房价了。在新房市场，自贸区周边的浦东川沙、外高桥和南汇、祝桥、临港新城地区的房价普遍上涨了30%左右，新房成交量也出现暴增。 根据上海中原研究咨询部对于与自贸区关联的浦东川沙、外高桥、南汇祝桥和临港新城等板块内成交数据的监测，发现9月1日～11日，4个板块的新房成交已经超过了8月，与8月1日～11日成交同比增幅达到280.5%，远远超过全市52.8%的同期数据，短时间内，新房成交量猛增3倍。 “从8月底开始，购房咨询电话明显增多，是以前的两三倍。”浦东临港新城的一家楼盘置业顾问小李向记者介绍道，在咨询电话增多的同时，小李发现这里的房价也在短时间内猛地上涨，一个多月的时间，一平方米竟然涨了有4000元。“最火的时候，都能看到排队买房子的情景。” 位于上海自贸区腹地的上海御园，每套售价在1000万元左右，在自贸区的利好风声之下，也吸引了更多的购房者。 “临港新城虽然位于浦东新区，但是就像是浦东的烂尾地区，这两年房价一直在一万以下。”熟悉这片区域的房产中介邹明介绍，以前，临港新城地区最高的时候的均价也就在1.1万元/平方米，在国家出台限购房产调控政策后，这片区域的房价出现了下跌，每平方米跌了有2000元。 而从今年7月份上海自贸区概念出台后，这片区域的房价就持续上涨，现在均价达到了每平方米1万5，上涨了近30%。“周边的二手房，每套都增值了五六十万了。”邹明说道。 房价的上涨也带动了自贸区周边地价的猛涨，在9月24日的土地拍卖市场，上海融辉居业以11.8亿元的价格、116%的溢价率夺得了奉贤区南桥新城一幅住宅用地。与该地块紧邻的一幅住宅用地2011年的楼板价只有6000元/平方米，地价直接翻番。 在走访上海自贸区时，区内的商务楼基本都已经利用起来，律师事务所等服务类公司搬进商务楼内，“自贸区内商务楼的房子非常抢手，现在我们这个楼已经基本没有空房子了。”上海自贸区内日京路上的凯兴大楼主营房屋租赁、公司注册等，其负责人介绍。 “这些办公楼的租金价格也都涨了不少，平均从过去的每天每平方米2元，上涨到2.5元至3元。”该负责人介绍，因为贸易区内办公楼较少，办公资源相对稀缺，在贸易公司抢驻的环境下，办公资源就水涨船高。 文/图 记者 昌旭光 （来源：半岛网-城市信报） [编辑: 林永丽]
阅读完标题为（上海自贸区挂牌 青岛企业老板抢滩）的文章后，{www.bjxxg.cn}小编为大家推荐更多相关文章，千万不要错过哦！ (责任编辑：北京信息港) |
