中国徐州网-徐州日报讯（记者 郑微）9月21日，彭城广场，由徐州报业传媒集团主办的2013中国徐州购房大会启幕，近40家楼盘集中亮相。
　　这次购房大会基本涵盖了徐州在售的所有大中型楼盘，不仅有华厦、国华、天创、开甲、苏商、华美等本地名企，也有中铁、万科、万达、绿地、开元等一线大腕。
　　看点一
　　新盘扎堆
　　新盘扎堆亮相,成为本次购房大会的一大亮点。中铁原香漫谷、国华天玺、中锐星尚城、协鑫和平上东、月星星湖湾、蓝湾商务港、绿地泊林公馆、维维龙湖湾等均为纯新盘，并推出优惠大餐。
　　本次购房大会冠名单位的中国铁建·原香漫谷，是其在徐州打造的第三个项目。该楼盘位于新城区大龙湖正北，建面约18.6万平方米，主要由14栋电梯洋房和8栋高层组成，项目已于8月初动工，计划明年年底上房。下月初正式开盘。
　　首次在展会上亮相的中锐星尚城，位于新城区，其打造“国际科教综合社区”的特色理念，让不少父母动心。
　　看点二
　　户型全而优
　　在购房大会现场，各种户型全而优，满足了各类置业人群的看房需求。其中，80-120平方米的刚需户型最受欢迎。
　　记者注意到，高端精装房的关注率也有所提高。现场，万科、国华天玺、天悦华景纷纷推出自己的精装产品，抢占徐州稀缺的精装房市场。山语世家的复式户型，作为徐州房产市场的稀有产品，吸引了高端置业人群的关注。
　　看点三
　　老盘新推也给力
　　很多品质老盘也在本次购房大会上推出了全新房源，包括风尚米兰、中茵广场、万达广场、苏商御景湾、尚仕名邸、开元四季、宝信润山、澳东印象城、高铁时代广场等项目，都在购房大会中推出了一批新产品。
　　万科在购房大会上带来第二批房源，以70—90平方米的高层和花园洋房为主，并在现场设置了两个展位，派出众多置业顾问，为市民现场讲解。
　　看点四
　　购房者按需买房
　　当前刚需仍是徐州楼市的决定性力量。“每家买房的目的不同，有人买房子是为了养老，有人是为了孩子上学，有人是为了投资，因此购买的地段、类型、档次都千差万别。”中国铁建原香漫谷项目经理刘韬指出，越来越多花园洋房、精装房、复式户型的出现，说明了百姓生活水平的提高，改善和投资的比重也在增加。