今天下午15：00，恒大集团召集全国600多家媒体在位于广州的恒大中心总部，仅仅用了十多分钟，只宣布一件事情，那就是发布“无理由退房”的承诺。

　　当天的活动现场，恒大集团方面表示，从4月16日8时起，凡购买恒大全国所有楼盘住宅的客户，已履行楼宇认购书、商品房买卖合同的各项义务，并且无任何违约行为的，自签署无理由购房合同起，到办理入住手续前的任何时间，均可申请无理由退房。

　　根据恒大集团的一份《关于全面实施无理由退房的重大决定》显示，从4月16日8时起，凡是购买恒大所有楼盘住宅的客户，已履行《楼宇认购书》《商品房买卖合同》及《无理由退房协议书》之日起至办理入住手续前的任何时间，均可无理由退房。

　　具体操作流程为，客户签署《楼宇认购书》时，恒大集团向客户出具《无理由退房承诺书》并出示《无理由退房协议书》;客户签署《商品房买卖合同》的同时，有权选择是否签署《无理由退房协议书》。

　　据介绍，今年一季度，恒大累计合约销售金额约 305.4亿元，累计合约销售面积为403.8万平方米。其中，3月份实现合约销售额137.1亿元，创今年单月销售新高，接近去年单月销售最高水平;合约销售面积181.4万平方米，销售额、销售面积同比分别增31.4%和 17.6%，环比则大增162.1%、154.3%。

　　恒大集团董事局副主席、总裁兼执行董事夏海钧表示无理由退房是恒大向每一位购房者、向全社会的郑重承诺，是为了践行恒大民生地产的经营理念，体现恒大诚信和恒大住宅品质，让买恒大房的老百姓买得放心、买得称心、买得高兴。

　　据了解，恒大大部分项目分布在刚需旺盛的区域或城市核心地段，契合民生需求，且具有高增长潜力，极具吸引力的价格优势。而且，恒大采用“全球统一采购，全国统一配送”的模式，携手700多家国际品牌，一方面确保货真价实，另一方面又控制了成本。这保证了恒大产品为高性价比的产品，获得市场热捧。

　　恒大地产总裁夏海钧：

　　“让住宅‘包退’成为市场新常态”

　　作为龙头房企，恒大集团一向提倡民生地产、定位刚需，今天，该企业为什么要发布这样的承诺?这对购房的老百姓有什么好处?对引领楼市有什么积极作用?在今天的“恒大集团无理由退房承诺发布会”上，恒大地产总裁夏海钧回答了提问。

　　问：今天的主题很保密，刚刚才看到，可以说是天大的新闻，是中国房地产市场一个历史性事件和颠覆性的革命，为什么这么做?

　　夏海钧：企业越大，责任越大，企业发展到一定阶段，要承担更多的社会责任。作为龙头企业，恒大有能力、有责任带头为维护购房者的权益和市场的良性发展做一点事情。

　　问：作为龙头房企，恒大一向提倡民生地产、定位刚需，这次恒大全国所有楼盘住宅都实施无理由退房，对老百姓有什么好处?

　　夏海钧：无理由退房是恒大向每一位购房者、向全社会的郑重承诺，是为了践行恒大民生地产的经营理念，体现恒大诚信和恒大住宅品质，让买恒大房的老百姓买得放心、买得称心、买得高兴。

　　问：恒大全国所有楼盘住宅都实施无理由退房，为什么敢这么做?

　　夏海钧：恒大打造品质的能力强，住宅全部精装修交楼，定位刚需但普通住宅都按豪宅的环境和配套打造;恒大成本控制的能力强，标准化运营、材料统一配送等降低了成本，我们的利润来自于供应商、建筑商的让利，卖给老百姓的住宅便宜，让老百姓感受到高性价比。

问：恒大刚刚发布年报，总资产4745亿，在147个城市有305个项目，去年销售1315亿，核心指标十项全国第一。1月，恒大又宣

布今年1500亿的销售目标，恒大是不是看好未来中国楼市?

　　夏海钧：没错，我们对中国房地产市场的平稳健康发展充满信心。过往恒大每年的销售目标都是超额完成，今年1500亿的销售目标肯定提前超额完成。

　　问：恒大推出无理由退房，是引领市场还是在叫板同行?

　　夏海钧：我们认为，住宅是商品的一种，理应像其他商品一样获得“包退”承诺。我们希望更多同行都加入“无理由退房”阵营，让住宅“包退”成为市场新常态。

　　问：作为龙头房企，恒大推出无理由退房可能加速市场优胜劣汰，您怎么看?

　　夏海钧：中国房地产市场高峰时有五六万家房地产开发企业，现在还有两三万家。市场竞争、行业洗牌再洗掉两万多家，剩几百几千家很正常。到那时行业整体素质更高，会为老百姓提供性价比更高的产品和更好的服务。

　　问：无理由退房可以说是房地产市场的创举和一大进步，但会不会担心购房者的风险转移到了企业身上?

　　夏海钧：刚刚我说了，我们对恒大的产品和市场健康发展充满信心，所以没有这种担心。特别需要指出的是，去年我们纳税170多亿，解决就业130万人，承担这些社会责任本身就是恒大的义务。