本报讯 （记者赵莹莹）今天上午，位于顺义区西马坡的本市最大保障性住房——中晟新城项目正式结构封顶。记者从开发商首开集团获悉，中晟新城共建设保障房4866套，将于明年下半年正式交付使用。

　　中晟新城项目位于顺义新城中部，是2010年以来北京市最大的政策性住房项目。项目建设内容以政策性住房为主，包括2206套回迁住房和2660套限价房，并配套建设有商业、养老院、幼儿园、邮政局、儿童福利院等，建设总规模约63万平方米，总投资超过40亿元。

　　“2660套限价房，已与顺义区2660户保障房轮候家庭实现对接，轮候家庭也都已选完了房，均价是7500元/平方米。2206套回迁房，也已确定将分配给马坡镇下辖5村村民，两类房源同期建设，也将于明年下半年同期交付。”中晟公司副总经理、新城项目负责人王辉介绍，中晟新城大部分为南北通透户型，其中限价房以一居、二居为主，一居面积70平方米，二居面积80平方米。

　　值得一提的是，尽管是保障房项目，中晟新城在节能降耗上却一点儿不比商品房次，太阳能热水入户率达到100%，每间居室中还采用了地板辐射采暖形式。与传统的散热器采暖相比，采暖能耗降低10%至20%，室内无温度死角，居民的冬季采暖变得更加方便。“至于居民入住后，太阳能热水如何收费，未来将由住户、物业公司和区政府三方共同协商确定。”J201